一種嚴(yán)重風(fēng)化起砂屋面防水隔熱地坪的改造
建筑屋面使用一段時(shí)間后,表面水泥沙漿面會(huì)不同程度出現(xiàn)風(fēng)化起沙,嚴(yán)重的出現(xiàn)露石子、空鼓、防水層破損,室內(nèi)出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象,如不及時(shí)維修會(huì)造成漏水面積越來(lái)越大,墻面出現(xiàn)起霉發(fā)黑,嚴(yán)重影響家人身心健康。
公司竣工的鉑金水岸一住戶樓面維修案例進(jìn)行介紹。該屋面為11樓住戶的屋面,由于屋面水泥表層長(zhǎng)久暴露風(fēng)化,造成起沙、空鼓、破損及九成面積出現(xiàn)露石子現(xiàn)象。
一、現(xiàn)場(chǎng)情況
該住戶位于11樓,其屋面結(jié)構(gòu)為防水層+保溫隔熱層+保護(hù)層找坡,保護(hù)層為水泥沙漿抹面,受長(zhǎng)期暴露,表面層水泥沙漿風(fēng)化,長(zhǎng)久失修,保護(hù)層空鼓,破損嚴(yán)重
部分鋼筋露出,銹蝕嚴(yán)重。沒(méi)有一個(gè)完整的表面,輕輕一劃就出現(xiàn)沙石脫落,將破損處剖開(kāi),底層積水嚴(yán)重,部分防水層出脫層、破壞,屋面漏水滲水嚴(yán)重。
由于處于高層,沒(méi)有機(jī)械裝備,全靠人工搬運(yùn),修復(fù)工程量大,成本高。
鑒于以上情況,我公司制訂詳細(xì)改造方案采用固化地面表層起沙,修復(fù)破損,進(jìn)行基面再造,利用聚脲材料的優(yōu)越特性,采用聚脲防水體系進(jìn)行改造修復(fù),并達(dá)到屋面防水+隔熱+美觀+耐磨地坪的效果。
二、基面處理
1、對(duì)破損處進(jìn)行開(kāi)挖,清除雜物,清理基層,采用C25水泥沙漿澆注抹平;
2、采用固化劑+水泥對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行固化修補(bǔ),重新找出坡面;
3、切割伸縮縫及水溝,解決空鼓及排水問(wèn)題;
4、對(duì)相鄰住戶屋面鄰界處修筑隔水槽,阻斷串水層;
5、增設(shè)排氣管,減小保溫層壓力及排放保溫層內(nèi)氣體。
三、聚脲體系施工
1、采用混凝土封閉底涂進(jìn)行全面滾涂,滾涂采用“十”字型滾涂法多次重復(fù)用力滾涂,確保底涂充分滲透入底層形成堅(jiān)硬的結(jié)構(gòu)層;
2、采用雙組分手工聚脲,摻入專用增強(qiáng)骨料,進(jìn)行第一道刮涂,消除空隙;
3、采用雙組分手工聚脲,進(jìn)行第二道滾涂,增加中涂厚度和強(qiáng)度,確保涂層質(zhì)量;
4、采用雙組分天冬聚脲,進(jìn)行二道面涂滾刷,涂刷到位,確保長(zhǎng)期外露不出現(xiàn)變色、起皮、空鼓及破損,實(shí)現(xiàn)防水防滲、耐磨地坪、耐候不老化、美觀外飾的視覺(jué)效果。
5、煙道根部的處理,采用手工聚脲進(jìn)行加強(qiáng)處理,防止受熱不均勻產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力造成開(kāi)裂;
6、對(duì)部分區(qū)域進(jìn)行分區(qū)隔水條的設(shè)置,防止串水。
四、聚脲新材料的特點(diǎn):涂層密實(shí),粘結(jié)力強(qiáng),耐候性強(qiáng),施工方便,工期短,表面堅(jiān)硬,耐磨耐刮,防滑; 既具橡膠柔韌性、塑料的耐候性,又具有一定的剛性,能滿足不同基面及功能要求,是一款優(yōu)質(zhì)防水防腐裝飾材料。
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一機(jī)械制造廠酸洗車(chē)間聚脲地坪完成交付使用
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